تحالف "الماجدية" و"الجادة الأولى" و"ركاز" يفوز بمشروع في مكة بملياري ريال

أعلنت شركة دار الماجد العقارية استلامها إشعار ترسية مشروع تطوير موقع الهنداوية الشرقية في مكة المكرمة، ضمن تحالف يضم كلاً من شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري وشركة ركاز العقارية، وذلك تحت إشراف الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة.

وأفادت "الماجدية" في بيان على "تداول السعودية" اليوم الاثنين، أن المشروع يأتي ضمن برامج تطوير الأحياء العشوائية في مكة المكرمة، بما يدعم مستهدفات التنمية الحضرية المستدامة وتحسين جودة الحياة، مشيرة إلى أن التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع تبلغ نحو ملياري ريال، تشمل تكاليف الاستحواذ على الأرض وتطوير البنية التحتية، دون احتساب أعمال تطوير البنية الفوقية المحتملة.

ويقع المشروع في منطقة الهنداوية الشرقية على بعد نحو 1.8 كيلومتر من المسجد الحرام، وتبلغ مساحته نحو 235 ألف متر مربع، ويستهدف إنشاء وجهة عمرانية متكاملة متعددة الاستخدامات تضم أنشطة سكنية وتجارية ومكتبية وفندقية.

وسيتم تنفيذ المشروع من خلال صندوق استثماري عقاري تديره شركة جدوى للاستثمار، فيما تتوزع حصص التحالف بنسبة 45% لشركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، و35% لشركة دار الماجد العقارية، و20% لشركة ركاز العقارية.

وأوضحت شركة "الجادة الأولى" في بيان منفصل على "تداول السعودية" اليوم الاثنين أن الرسوم المتوقعة للتحالف تبلغ نحو 10% من تكلفة التطوير، إضافة إلى حافز أداء مرتبط بتحقيق عائد يتجاوز معدل العائد الداخلي المستهدف للصندوق البالغ 8%، فضلاً عن أتعاب سعي تعادل 2.5% من مبيعات المشروع.

ومن المتوقع إبرام العقد النهائي في 10 يونيو 2026، بعد استكمال الإجراءات النظامية اللازمة.

وذكرت شركات التحالف أن المشروع من شأنه تعزيز محفظة مشاريعها ودعم حضورها في مشاريع التطوير الحضري النوعية في مكة المكرمة.

وأضافت أن عبدالسلام بن عبدالرحمن الماجد، عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف، لديه مصلحة غير مباشرة في المشروع من خلال عضويته في مجلس إدارة شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري، إحدى شركات التحالف، موضحة أنها ستعلن عن أي تطورات جوهرية تتعلق بالمشروع في حينها.