المال والأعمال | الاثنين 11 مايو, 2015 7:50 صباحاً |

تكشف "تشيستورتنز"، وكالة العقارات العالمية المتخصصة التي تأسست في عـام 1805، النقاب عن محفظة من مشاريعها اللنـدنية الفاخـرة متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة "سانت جورج" التابعة لـ "مجموعة بيركلي"، وذلك خلال مشاركتها في معرض "سيتي سكيب قطر" الذي يقام بين يومي 11 - 13 مايو في مركز الدوحة للمعارض. وبحسب تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014، توفر لندن منصة استثمارية مثلى تتيح للمستثمرين الاستفادة من النمو الكبير والثابت في رأس المال مع توقعات بمواصلة النمو بنسبة 45% خلال الأعوام الخمسة القادمة، وثبات مستوى الطلب على الإيجار.

ولتلبية احتياجات المستثمرين من قطر، تطلق "تشيستـورتنز" خلال معـرض "سيتي سكيب قطر 2015" مشروعها المنتظر "كليبر وورف" الكائن في قلب مشروعها الشهير "لندن دوك" الذي أطلقته مؤخراً شــرق مدينة لنـدن؛ وهو بذلك يتمتع بإطلالة ساحرة على ميدان "جوجينج سكوير"، ويوفر تشكيلة مذهلة من شقق "مانهاتن"، ومنازل "البينتهاوس" الفاخرة، والشقق المؤلفة من غرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم.
وبهذه المناسبة، قال سامويل وارن، مدير المشاريع السكنية العالمية في "تشيستورتنز": "في إطار سعيها لتزويد المستثمرين القطـريين بفرصة استكشـاف وامتلاك عقارات ضمن عــدد من أرقى المشاريع في العاصمة البريطانية، تقدم ’تشيستورتنز‘ضمن جناحها في ’سيتي سكيب قطر‘ تشكيلة مختارة من الشقق الفاخرة عالية الجودة ومنها العديد من العقارات المتميزة المطلة على الواجهة المائية وشقق "البينتهاوس" الأنيقة ضمن أكثر المناطق رقياً في لندن مثل "فولهام ريتش" و"تشيلسي كريك" و"بوفورت بارك"، فضلاً عن منطقة "لندن دوك" التي تشكل إضافة جديدة طال انتظارها ضمن محفظة مشاريع الشركة. وتمتاز هذه العقارات بتصاميمها الراقية التي تحمل بصمة نخبة من أشهر المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي، فضلاً عن أسعارها المعقولة".

من جانبه، قال نيل بورون، مدير المبيعات والتسويق لدى شركة "سانت جورج": "يسعدنا تقديم مشروع ’كليبر وورف‘ خلال معرض ’سيتي سكيب قطر‘، وخصوصاً بعد النجاح الكبير الذي لا يزال يحققه مشروع ’لندن دوك‘ حتى هذه اللحظة. ويحتل ’كليبر وورف‘ موقعاً رئيسياً في قلب ’لندن دوك‘ مع إطلالة ساحرة على أجمل معالمه المتمثلة بميدان ’جوجينج سكوير‘ الذي يعج بطيف واسع من المتاجر والنوادي والمطاعم. وتتمتع شقق المشروع الجديد بتصاميم فريدة مع مساحات معيشة واسعة وديكورات داخلية فاخرة توفر أرقى مستويات الحياة الحضرية في قلب العاصمة البريطانية وعلى مقربة من ’جسر البرج‘ و’برج لندن‘، فضلاً عن سهولة الوصول إلى منطقة ’كناري وورف‘ وأشهر معالم المدينة النابضة بالحياة".
ويؤكد تقرير بحثي أجرته "تشيستورتنز" في عام 2014 أن العاصمة البريطانية، وبالإضافة إلى النقص الحاد في عدد المنازل فيها، تشهد عجزاً سنوياً بواقع 6 آلاف منزل. كما أن متوسط عدد الوحدات السكنية الجديدة المنجزة في لندن منذ عام 2000 لم يتجاوز 19,500 وحدة سنوياً، بينما تفيد التقديرات الرسمية بأن هذا المعدل سيرتفع خلال الـ 30 عاماً القادمة إلى نحو 25.400 ألف مسكن جديد سنوياً. وتبعاً لهذه الأسباب، لا بد من أن تتعرض الأسعار للضغوط المتصاعدة بعيدة المدى. وتحرص "تشيستورتنز" على توفير أرقى العقارات السكنية التي تواكب متطلبات الحياة الراقية في لندن، وذلك في إطار وعدها بتحقيق عوائد استثمارية مجزية.

بدوره، قال فيصل خوخار، رئيس مبيعات المشاريع السكنية العالمية لدى "تشيستورتنز" في منطقة الشرق الأوسط: "لطالما تخطت لندن أداء السوق في بقية مناطق المملكة المتحدة لجهة حجم العقارات وسعرها ونموها المستقبلي. وفي ضوء مكانتها كعاصمة عالمية، يسهم هذا الحضور والاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين الدوليين بتعزيز أداء المدينة في صدارة الاقتصاد الإنجليزي عموماً، وخصوصاً مع توقع وصول النمو السنوي للأسعار فيها إلى 43.9% خلال السنوات القادمة؛ حيث تشهد المدينة ارتفاعاً متنامياً في الطلب على عقاراتها بالتوازي مع ارتفاع عدد سكانها".
وأضاف خوخار: "شهدنا اهتماماً متزايداً من جانب المستثمرين الطموحين من قطر ودول مجلس التعاون الخليجي خلال السنوات القليلة الماضية، ونتوقع أن تزداد أعداد هؤلاء المستثمرين خلال العام الحالي. ونحن في ’تشيستورتنز‘ نثق تماماً بأن العقارات التي نطرحها ستعود على المستثمري القطريين بعوائد مجزية مقابل استثماراتهم".

ويعد "تشيلسي كريك" في جنوب غرب لندن واحداً من المشاريع الأكثر أناقة في المدينة؛ إذ يوفر أرقى معايير الحياة العصرية على مسافة قريبة من أبرز وجهات التسوق في العاصمة مثل "كينجز رود" و"نايتسبريدج" التي تضم متجر "هارودز" الشهير. ويرسي هذا المشروع – الذي طورته شركة "سانت جورج" – معياراً جديداً للحياة الراقية على الواجهة المائية حيث يتربع ضمن موقع رائد وسط لندن على الضفة الشمالية لنهر "التايمز" وبجوار "تشيلسي هاربور" و"إمبريال وورف".

بدوره يعد مشروع "بوفورت بارك" في شمال غرب لندن وجهة سكنية متميزة وخياراً استثمارياً فريداً، حيث يقدم لقاطنيه مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة والمرافق الخدمية رفيعة المستوى مع مسبح جميل، وصالات رياضية، ومتاجر، ونوادٍ، ومطاعم، فضلاً عن متنزه طبيعي ساحر. وتتجه الأنظار حالياً إلى مشروع "لندن دوك" الذي تنفذه شركة "سانت جورج" في موقع استراتيجي لا يبعد سوى دقائق قليلة عن أشهر معالم العاصمة مثل "جسر البرج" و"برج لندن" و"مرسى سانت كاترين" ومدينة لندن. وتوفر هذه الوجهة المتميزة مجموعة حصرية من الشقق ومنازل "البينتهاوس" الفاخرة، فضلاً عن المرافق السكنية الخدمية بأسلوب الفنادق، والمساحات المفتوحة الرائعة، والمتاجر، والنوادي والمطاعم.
وتسعى الشركة إلى تلبية احتياجات المستثمرين في دولة قطر ممن يتجهون نحو توسيع قاعدة محافظهم الاستثمارية محلياً ودولياً، ويرغبون في شراء منازل أولى وثانية داخل الدولة وخارجها.