الرياض للتعمير: حققنا أرباحًا 296 مليون ريال وتجاوز مستهدف المحفظة مشاريع بـ 9 مليارات بنسبة 150%

قالت شركة الرياض للتعمير إن نتائج العام 2025 تمثل منعطفاً في مسيرتها، إذ تعكس انتقالاً فعلياً من مرحلة بناء الاستراتيجية إلى مرحلة تنفيذها المتسارع.

وأشارت الشركة إلى تحقيقها نتائج تفوق المستهدفات الاستراتيجية المُعلَنة في برنامج “نستثمر للنمو” الذي أُطلق مطلع 2023، والقاضي ببناء محفظة مشاريع بقيمة 6 مليارات ريال وإيرادات سنوية تبلغ مليار ريال بحلول 2032.

وأوضحت الشركة في بيان لها، أن محفظة المشاريع المعتمدة تجاوزت 9 مليارات ريال بنهاية 2025، مسجّلةً تخطياً لهذا المستهدف بنسبة 150% وقبل موعده المحدد. وفي العام ذاته، أتمّت الشركة زيادة رأسمالية استراتيجية، وسلّمت مشاريع في مواعيدها، وأطلقت شركات تابعة متخصصة - في مسار متكامل يُرسّخ تحوّلها نحو نموذج المجموعة القابضة.

الأداء المالي

حقق العام المالي 2025 صافي دخل بلغ 296 مليون ريال، وإيرادات إجمالية بلغت 517 مليون ريال، فيما ارتفعت حقوق المساهمين إلى 1.8 مليار ريال، متجاوزةً المستهدف الاستراتيجي لعام 2032 قبل موعده المحدد.

وبينت الشركة أن هذا الأداء يرتكز على قاعدة إيرادات تشغيلية متكررة يسعى إلى التركيز على جودة الإيرادات:

- سوق العزيزية لجملة الخضار والفواكه: نسبة إشغال شبه كاملة، وارتفاع يعادل 5 ملايين ريال في الإيرادات التشغيلية.

- سوق عتيقة المركزي: معدل إشغال 93%، و262 مليون ريال قيمة التمور المتداولة في موسم عتيقة للتمور لعام 2025م.

- اتفاقية تأجير مع نادك: عقد إيجار لمدة 10 سنوات لمستودعات التبريد، يُضيف تدفقاً إيرادياً ثابتاً من أصول كانت غير مستغلة الاستغلال الأمثل.

ولفتت الشركة إلى احتفاظها بهيكل تمويلي خالٍ من الاستدانة، مع قدرة افتراضية تُقدَّر بين 550 و600 مليون ريال، قابلة للتوظيف في متطلبات التطوير المقبلة.

زيادة رأس المال وشراكة استراتيجية مع ريمات الرياض للتنمية

كان العام 2025 عاماً استراتيجياً للشركة، حيث نفّذت زيادة في رأس مالها المدفوع عبر الاستحواذ على أصلين عقاريين استراتيجيين من شركة ريمات الرياض للتنمية - الذراع التنموي لأمانة منطقة الرياض ودخولها كشريك استراتيجي. أقرّت الجمعية العمومية غير العادية هذه الصفقة بموافقة 93% من المساهمين، ما أسفر عن رفع رأس المال المدفوع بنسبة 31.58% ليبلغ 2.3 مليار ريال.

أسست هذه الصفقة لشراكة مؤسسية مستدامة بين الشركة بوصفها مطوراً خاصاً مُدرجاً، وريمات الرياض للتنمية بوصفها ذراعاً حكومياً يقود منظومة التنمية العمرانية للعاصمة، مما يُعزز مكانة الرياض للتعمير شريكاً تنموياً مؤسسياً في مشاريع التحول الحضري بالرياض.

مشاريع عقارية نوعية في طور التنفيذ

سلّمت الشركة مجمعَي مدارس لصالح مدارس الرياض (تابعة لمدارس مسك) في تلال الرياض - للبنين والبنات - ضمن اتفاقية إطارية مع مؤسسة محمد بن سلمان (مسك)، وذلك خلال 14 شهراً من انطلاق أعمال التطوير، مُنجَزاً داخلياً بالكامل، في الموعد المحدد وضمن الميزانية المعتمدة.

الجدير بالذكر، أن الشركة تنفذ حالياً ثلاثة مشاريع رئيسية:

- أرض المروج: تطوير متعدد الاستخدامات بقيمة إجمالية 3.3 مليار ريال على مساحة 214,000 م²، يشمل مكوّنات السوق الحضري والسكني والتجاري والمكتبي. وتجري أعمال التصميم التفصيلي حالياً، مع استهداف التسليم عام 2029م.

- وجهة الوادي: مشروع تطوير حضري متكامل بقيمة 3.6 مليار ريال، بشراكة مع مؤسسة المسار الرياضي وشركة FTG، تحت إدارة جدوى للاستثمار. اكتملت المخططات التنفيذية، وانطلق صندوق الاستثمار العقاري بحجم 1.4 مليار ريال.

- المجمع اللوجستي - حي الرمال: 58,000 م² من المستودعات من الدرجة الأولى، في مرحلة إتمام هيكلة الشراكة التنفيذية.

التحول نحو نموذج المجموعة

أسّست الشركة خلال عام 2025م ثلاث شركات تابعة متخصصة:

- شركة حلول سلاسل إمداد المنتجات الطازجة: تستثمر الخبرة التشغيلية المتراكمة للشركة في قطاع الأغذية ضمن كيان متخصص، يُسهم في تعزيز منظومة الأمن الغذائي الوطني.

- شركة الرمال اللوجستية: لتطوير وإدارة مشاريع الخدمات اللوجستية.

- شركة الديرة للتطوير: مشروع مشترك مع الرياض القابضة لتطوير منطقة الديرة التراثية في قلب الرياض

يُمثّل إطلاق هذه الكيانات خطوة تنفيذية في مسار التحول نحو نموذج المجموعة القابضة المتكاملة.

تدخل الرياض للتعمير مرحلة 2026–2032م مستندةً إلى أساس مالي وتشغيلي واستراتيجي متين: محفظة مشاريع تتجاوز 9 مليارات ريال، وهيكل تمويلي خالٍ من القروض، وسيولة نقدية تقوي المركز المالي للشركة، وثلاثة مشاريع رئيسية في طور التنفيذ الفعلي، وشراكات مؤسسية موثّقة مع جهات حكومية وخاصة.

وفي إطار توجّهها الاستراتيجي نحو تعظيم العائد على المساهمين، تواصل الشركة الارتقاء بجودة إيراداتها المتكررة وتعزيز استدامتها، بما يُرسّخ طموحاً مستقبلياً يرتكز على تنويع مصادر الدخل وتعزيز استقرار العوائد ونموّها على المدى البعيد. تتجه الشركة نحو استكمال تحوّلها إلى مجموعة قابضة متكاملة، مع الحفاظ على انضباطها التشغيلي والمالي الذي ميّز أداءها خلال المرحلة الماضية.