الرياض المالية تعزز محفظتها العقارية بتوقيع اتفاقيات بقيمة اجمالية تتجاوز 2.5 مليار ريال لإنشاء صندوقين لتطوير مشاريع عقارية في العاصمة الرياض

وقعت الرياض المالية، احدى أكبر مديري الأصول في المملكة العربية السعودية والشركة الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، خلال مشاركتها في معرض "سيتي سكيب" العالمي 2024، اتفاقيتين لإطلاق صندوقين عقاريين بقيمة اجمالية تتجاوز 2.5 مليار ريال سعودي.

وجاءت الاتفاقية الأولى لإنشاء صندوق عقاري لتطوير مشروع "Kings’ Square" مع شركة البساتين العقارية بقيمة تتجاوز 2 مليار ريال سعودي. تلتها اتفاقية بقيمة قاربت نصف مليار ريال مع شركة الرمز للعقارات لتطوير مشروع "برج الرمز".

كما أشار الرئيس التنفيذي لشركة الرياض المالية، الدكتور عبد الله الشويعر:"تأتي هذه الاتفاقيات في ظل سعينا المستمر لتقديم منتجات عقارية متنوعة تلبي الطلب المتنامي وتواكب الطفرة العقارية التي تشهدها المملكة العربية السعودية."

مشروع "برج الرمز" مع شركة الرمز للعقارات

بموقع استراتيجي على طريق الملك سلمان، وعلى مقربة من أهم المعالم مثل المربع وبوابة الدرعية، ومطار الملك سلمان، ومقر إقامة معرض إكسبو 2030، يتفرد البرج بمساحة بناء تفوق 24,000 متر مربع، ومساحة تأجيريه تزيد عن 18,000 متر مربع، مما يجعله وجهة متكاملة تستهدف أكبر المنشآت المحلية والعالمية. 

ويأتي المشروع ضمن سلسلة من المشاريع التي أطلقتها الشركتين خلال العامين الماضيين عبر عدة صناديق منها الرياض للتطوير العقاري – درة حطين، وصندوق الرياض للتطوير العقاري – الرمز، وصندوق الرياض للتطوير العقاري - درة طريق الملك خالد.

وبهذه المناسبة أعرب المهندس هارون الرشيد، الرئيس التنفيذي لشركة الرمز للعقارات، عن اعتزازه بهذه الشراكة الاستراتيجية مع الرياض المالية، مؤكداً أن هذا المشروع يمثل نقلة نوعية في مسيرة الشركة بسوق الرياض في المشاريع التجارية والمكتبية لا سيما قرب المشروع من أهم المعالم.

وأضاف: "نتطلع من خلال خبراتنا في تطوير المشاريع التجارية والمكتبية المريحة إلى بناء وجهات ومتعددة وتستهدف كبرى الشركات الدولية والمحلية والحكومية."

مشروع "Kings’ Square" مع شركة البساتين العقارية

يوفّر المشروع المقر انشائه في العاصمة الرياض والمصمم من قِبل مكتب التصميم العالمي (OMA)، مجموعة متنوعة من المساحات السكنية والتجارية والمكتبية، ويغطي مساحة بناء تزيد عن 240 ألف متر مربع، تتوزع على 12 بُرجًا متصلًا من خلال مجموعة من المساحات الخضراء. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي حيث يقع عند تقاطع طريق الملك فهد مع طريق الملك سلمان.

وأضاف الدكتور عبد الله الشويعر: "تأتي هذه الاتفاقيات تأكيداً لالتزامنا في ايجاد فرص استثمارية مجزية ودعم نمو قطاع الاستثمار العقاري في المملكة، تماشياً مع أهداف رؤية 2030.

وبذلك تكون الرياض المالية تُدير أكثر من 20 صندوقاً عقارياً يضم أكثر من 40 أصلًا مميزًا في عدة مناطق جغرافية بما في ذلك أمريكا الشمالية وأوروبا، عند إطلاق هذه الصناديق. هذا وكانت الشركة قد سجلت تخارجات ناجحة أبرزها تخارج أول منتجاتها الاستثمارية العقارية المدرة للدخل - الرياض العقاري العالمي 1- في الولايات المتحدة الأمريكية بصفقة قدرت قيمتها بأكثر من 200 مليون دولار أمريكي، محققة للمستثمرين حينها عوائد إجمالية بلغت 68 % ومعدل عائد داخلي (IRR) 22.5 %. تُعتبر الرياض المالية الشركة الرائدة في مجال الاستثمار العقاري حيث أطلقت أول صندوق عقاري متداول في المملكة - صندوق الرياض ريت - في عام 2016.