القمة العالمية للبروبتك توصي باستحداث تشريعات عقارية جديدة تواكب المتغيرات

نوّه البيان الختامي الصادر عن القمة العالمية للبروبتك بأهمية الاستثمار في التقنيات العقارية وتعزيز الاقتصاد الرقمي واتجاه المطورين العقاريين للاعتماد على التقنيات العقارية المُتقدمة في مجال البناء وتأسيس البنية التحتية للمشاريع العقارية من أجل صناعة مجتمعات حيوية ومستدامة تلبي متطلبات المرحلة المستقبلية.جاء ذلك خلال اختتام أعمال القمة العالمية للبروبتك التي أقيمت في العاصمة الرياض يومي 27 ، 28 أكتوبر 2024م بتنظيم من الهيئة العامة للعقار وشريكها الإستراتيجي الشركة الوطنية للإسكان NHC))، وتم خلالها انعقاد 50 جلسة علمية وحوارية و40 ورشة عمل قدمها أكثر من 100 متحدث من 80 دولة وحضرها قرابة 9000 مستفيد وشاهدها عبر البث الرقمي أكثر من 450 ألف مشاهد على مدى يومي القمة.

وأوصى قادة العقار والبروبتك بأهمية رفع الوعي في مجال التقنيات العقارية والتوسع في تنظيم الفعاليات والأحداث التي تعزز من التواصل المستمر بين أصحاب المصلحة، وتطوير التشريعات العقارية أو استحداث تشريعات عقارية جديدة تتواءم مع المتغيرات المتسارعة لاستخدام التقنية العقارية في القطاع العقاري السعودي، مع أهمية مشاركة القطاع الخاص في مجالي العقار والتقنية في هذه التشريعات، إضافةً إلى ضرورة تعزيز أطر التعاون الدولي مع المنظمات الدولية المتخصصة في مجال التقنيات العقارية والشركات ودعم التحالفات بين الشركات المتخصصة في السوق السعودي مع نظيراتها في مختلف دول العالم لاستقطاب وتوطين التقنيات والاستفادة من التكنولوجيا العقارية وتبادل الزيارات بالتعاون مع اتحاد الغرف السعودية، ودعم الجهات الحكومية ذات العلاقة، وضرورة تنفيذ مبادرات لجذب رؤوس الأموال لمشاريع التقنيات العقارية وتعزيز فعالية هذه الاستثمارات؛ لدفع النمو في قطاع التقنيات العقارية، وأن تستمر الشركة الوطنية للإسكان بمبادرتها في دعم وتمكين رواد الأعمال والشركات الناشئة والمبتكرة لتحقيق مستقبل التقنيات العقارية.

كما أكدت "القمة" دعم التحول الاقتصادي وتعزيز الاقتصاد الرقمي في المملكة العربية السعودية لتحقيق مستهدفات رؤية 2030 في تنويع الاقتصاد من خلال فتح آفاق جديدة في استثمار التقنيات العقارية في شتى مجالات العمل في القطاع العقاري سواءً ما يتعلق بالتعاملات العقارية أو تقنيات البناء الحديث.

وحثتْ المستثمرين للاستفادة من التحول الرقمي الهائل في المملكة والبنية الرقمية المتكاملة التي تدعم أي اقتصاد رقمي، وأن مستقبل الاستثمار العقاري على الصعيدين المحلي والعالمي، يكمن في استخدام التقنيات الحديثة التي تسهم في تعزيز التنمية المستدامة بوصفها ممكنًا استثماريًّا وتشغيليًّا في المباني الخضراء واستخدام الموارد بكفاءة أكبر وتقلل من استنفاذ الموارد الطبيعية والتقليل من الاحتياج للطاقة واستبدالها بمصادر الطاقة المتجددة.

وركز قادة العقار والبروبتك في توصياتهم على أهمية تطوير القوى العاملة والكوادر المتخصصة في مجال التقنيات العقارية، من خلال تبني برامج تعليمية وتدريبية متخصصة لجميع الممارسين في مجالات الأنشطة العقارية المختلفة، ودعم الراغبين في مجال الاستثمار في التدريب المتخصص بهدف تنمية المهارات وبناء القدرات في القطاع العقاري بشكل عام وفي مجال التقنيات العقارية بشكل خاص، داعين مؤسسات التعليم والجامعات على تبني الدراسات المتخصصة والبحوث العلمية وكراسي البحث العملي في مجال التقنيات العقارية لوجود حاجة كبيرة في تطوير التقنيات العقارية بوصفها علمًا متجددًا واتجاهًا مستقبليًّا للتطوير العقاري في المنطقة مما يدفع صناعة التكنولوجيا والبحث نحو تطوير تقنيات ومواد جديدة في البناء والتطوير.

ودعت "القمة" إلى الاستفادة من الاتجاه العالمي في استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي في القطاع العقاري بوصفه من أهم التقنيات الحديثة التي تسهم بشكل ملحوظ في التطور التقني السريع وزيادة فرص الابتكار والنمو في القطاع ، ولمساهمته المباشرة في رفع الجودة وزيادة الإمكانات وكفاءة الأعمال وتحسين الإنتاجية، كما حثت القمة الجهات ذات العلاقة بإنشاء مراكز وطنية داعمة لهذه التقنيات وإنشاء بيئات اختبار خاضعة للرقابة من القطاع العام، مع وضع أطر تنظيمية مرنة، وذلك لتعزيز الابتكار المسؤول، وأن تتبنى الجهات ذات العلاقة بالمؤشرات الوطنية والمؤشرات العقارية إصدار مؤشرات متخصصة للقطاع العقاري تسهم في رفع جودة المنتجات العقارية المعتمدة على التقنيات العقارية وتسهم في وضع معايير ترتبط بخدمة المتعاملين وسهولة الاستخدام والتأثير في تسهيل حياة المستفيدين، ورصد المتغيرات في هذا القطاع.

كما أشادت القمة بالمبادرة التي أطلقتها الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان في إطلاق مركز بروبتك السعودية sph ، الذي يضم البيئة التجريبية والتنظيمية ومسرعة الأعمال وحثت على التوسع في إطلاق مُسرعات التقنيات العقارية واحتواء المبتكرين ورواد الأعمال لرفع مستوى مساهمتهم في المحتوى المحلي من جهة وزيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي غير النفطي من جهة أخرى.

بدورها قدمت الهيئة العامة للعقار شكرها لشريكها الإستراتيجي الشركة الوطنية للإسكان ولضيوف القمة وجميع شركائها من الجهات الحكومية والخاصة، والداعمين والرعاة، والخبراء التقنيين والعقاريين والمتحدثين والمستثمرين ورواد الأعمال والشركات الناشئة على ما قدموه من قيمة إضافية للقمة وزوارها وللقطاع العقاري على وجه العموم، وأعلنت "الهيئة "عن إقامة القمة العالمية للبروبتك بنسختها الثانية في شهر أكتوبر من العام المقبل 2025 ، بمشيئة الله تعالى.

// انتهى //