بعثة البنك الدولي تبحث مع اللجنة العقارية بمجلس الغرف واقع القطاع العقاري ودوره في التنمية الاقتصادية

بحث وفد من البنك الدولي يزور المملكة حالياً مع اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية برئاسة حمد الشويعر أمس (الأربعاء) بمقر المجلس واقع القطاع العقاري في المملكة، فضلاً عن جهود عمل اللجنة ودورها في خدمة ودعم هذا القطاع.

وفي مستهل اللقاء رحب الشويعر بزيارة وفد البنك الدولي للتعرف عن كثب على الواقع الراهن لقطاع العقار والجهود المبذولة من قبل القطاع الخاص ممثلاً في اللجنة الوطنية العقارية بالمجلس للنهوض بدوره باعتباره أحد القطاعات الاقتصادية الحيوية التي لها دور مؤثر في تنشيط الحراك التجاري في البلاد، متناولاً دور اللجنة كتجمع للمستثمرين في هذا المجال يعمل على طرح كافة الموضوعات التي تلامس هموم وقضايا قطاع العقار بالمملكة أمام الجهات المختصة والتوصل إلى حلول ناجعة لها.

فيما أوضحت رئيسة وفد البنك الدولي أن لقائهم باللجنة يهدف إلى التعرف على مؤشرات مساهمة القطاع العقاري في اجمالي الناتج المحلي وتطوير المؤشرات العقارية المناسبة بمعايير عالمية، إلى جانب التعرف على دور اللجنة وجهودها في دعم القطاع العقاري، وذلك للاستفادة منها في دراسة تتناول الوضع الراهن للقطاع العقاري في المملكة من حيث حجمه ونسب النمو ومساهمته في الاقتصاد الوطني وأهم التحديات التي تواجه القطاع والحلول المقترحة لها.

وشهد اللقاء نقاشاً مستفيضاً حول كافة القضايا المتعلقة بهذا القطاع، حيث بين أعضاء اللجنة أن صناعة العقار في المملكة تحتاج إلى قواعد أساسية من أبرزها فسح الرهن العقاري والتسجيل العيني وإيجاد الأنظمة واللوائح الخاصة بالتطوير والاستثمار، وكود البناء، لافتين إلى أن سوق العقار السعودي يعتبر من أكبر الأسوق في المنطقة وفيه منافسة خاصة بعد دخول الدولة ممثلة في وزارة الإسكان في أعمال التطوير العقاري.

وطالب أعضاء اللجنة بأن تكون المؤشرات والمعلومات التي تتضمنها الدراسة دقيقة وذات مصداقية وتشمل التوقعات في المستقبل لكي تكون مرجعاً يعتمد عليه سواء من قبل المستثمرين أو الباحثين أو الأفراد، بالإضافة إلى مطالبتهم باتباع أفضل التجارب العالمية في هذه الدراسة لتقديم نموذج يخدم القطاع ويساهم في تطويره بالمستوى المطلوب، وكذلك نوهوا إلى أهمية إيجاد مؤشر أسعار للعقار خاصة في مجال الايجارات وهو ما يوضح الحاجة الفعلية للوحدات السكنية لأي منطقة وحجم الفجوة.

كما جرى خلال اللقاء تقديم عرض عن أهم الأعمال والإنجازات التي حققتها اللجنة خلال الدورات السابقة للنهوض بصناعة العقار في المملكة.