انخفاض أسعار العقارات السكنية في المملكة 3.6%

سجلت أسعار العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية انخفاضاً بنسبة 3.6 في المئة خلال الربع الأول من عام 2026، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفق بيانات الهيئة العامة للإحصاء.

وأوضحت البيانات أن هذا التراجع يُعد امتداداً لانخفاض سابق بلغ 2.2 في المئة خلال الربع الأخير من عام 2025، في ظل تراجع أسعار المكون السكني الذي يمثل الجزء الأكبر من المؤشر العقاري.

وسجلت أسعار الفلل أكبر انخفاض بين مكونات القطاع السكني بنسبة 6.1 في المئة، وهو أعلى تراجع يُسجل منذ الربع الأول من عام 2022، تزامناً مع اعتماد المنهجية المحدثة للمؤشر.

وعلى المستوى الجغرافي، شهدت مدينة الرياض تسارعاً في وتيرة التراجع، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 4.4 في المئة خلال الربع الأول، مقارنة بـ3 في المئة في الربع السابق، مسجلةً أكبر انخفاض منذ الربع الأول من عام 2022.

وفي مكة المكرمة، تراجعت الأسعار بنسبة 0.7 في المئة، وهو أول انخفاض يُسجل في المنطقة خلال الفترة الأخيرة، في حين سجلت المنطقة الشرقية ارتفاعاً بنسبة 6.9 في المئة، وهو أعلى مستوى نمو منذ الربع الثاني من عام 2022.

وتعكس هذه المؤشرات تبايناً في أداء السوق العقاري بين مناطق المملكة، في ظل تحولات اقتصادية وسوقية تؤثر على مستويات العرض والطلب.