مبيعات الوحدات العقارية على المخطط تتجاوز مبيعات الوحدات الجاهزة

بلغت نسبة مبيعات الوحدات العقارية على المخطط أكثر من نصف الحجم الكلي لمبيعات الوحدات العقارية في دبي للمرة الأولى منذ العام 2008.

وفي الوقت الذي شهد فيه الربع الثالث من العام 2017 تفوق مبيعات الوحدات العقارية على المخطط (19,915 وحدة بنسبة 50.45%) بفارق طفيف عن مبيعات الوحدات العقارية الجاهزة (19,564 بنسبة 49.55%) – أشارت ’إف إيه إم العقارية‘، إحدى أكبر شركات الوساطة العقارية في دبي، أن هذه الأرقام تعبر عن توجه جديد هام في السوق.

وعلى مدار السنوات العشر الماضية، هيمنت مبيعات الوحدات الجاهزة على مبيعات الوحدات على المخطط بنسب كبيرة بلغت حتى 88% إلى 12% في (2010)، و85% إلى 15% في (2011 و2012) و83% إلى 17% في 2009.

بعدها بدأت الفجوة بالتقلص عاما بعد آخر، وتضاعفت مبيعات الوحدات على المخطط حتى تمكنت أخيرا من تجاوز مبيعات الوحدات الجاهزة للمرة الأولى منذ العام 2008 حيث كانت النسبة 59% إلى 41% لصالح الوحدات على المخطط.

وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة ’إف إيه إم العقارية‘، التي قامت باستحداث أداة تحليل متطورة للسوق بهدف توفير معلومات لحظية عن توجهات السوق العقاري: "تضاؤل اعداد المضاربين في السوق العقاري بدبي مؤشر على تطور السوق ونضجه".

وأضاف: "ساهم هذا التوجه -تضاؤل أعداد المضاربين في مراحل الاطلاق الأولية - في زيادة نسب بيع الوحدات العقارية المقرر تسليمها بين 6 إلى 9 أشهر للمشترين من مستثمري المراحل المتوسطة إلى بعيدة المدى أو من المستخدمين النهائيين".

وكان المسدي قد كرّم مؤخرا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في حفل ’جوائز تايكونز للعقارات‘ الذي أقيم على هامش معرض عقارات دبي الذي أقيم في مومباي الجمعة الماضية، وجاء تكريمه لتمكنه من تأسيس شركته ووضعها في مصاف أكبر شركات الوساطة العقارية في فترة لم تتجاوز 8 سنوات.

التعليق على الصورة:

سعادة ماجدة على رشيد، مساعد المدير العام في دائرة الأراضي والأملاك تسلم فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة ’إف إيه إم العقارية‘ جائزته خلال معرض عقارات دبي بمومباي.