المال والأعمال | الخميس 28 مايو, 2015 12:39 مساءً |

أعلنت سدكو كابيتال، الشركة السعودية الرائدة في مجال إدارة الأصول، عن عقدها لثلاث صفقات جديدة للاستثمار في المجال العقاري داخل الولايات المتحدة بقيمة 145.5 مليون دولار. وتأتي هذه الصفقات في إطار استراتيجية الشركة للاستثمار في الأصول عالية الجودة، ولتعزير مكانة الشركة في سوق الولايات المتحدة الأمريكية.

من جهته صرح السيد حسن الجابري، الرئيس التنفيذي لشركة سدكو كابيتال قائلاً: " تعتبر هذه الشراكات معلماَ ناجحاً لتاريخنا الطويل في مجال الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية، والذي يعود لعام 1976. نجاحاتنا ونتائجنا القوية تمكننا من اختيار أفضل الشركاء العالميين لصالح عملائنا".

ويضيف الجابري: "تجسّد هذه الاستثمارات علاقتنا القوية في الولايات المتحدة التي لا نطمح من خلالها المضي في المسيرة الاستثمارية فحسب، ولكن نطمح لتوفير فرصٍ استثمارية مميزة لعملائنا. كما أن الاستثمار المعني بالالتزام الاجتماعي، والتي هي إحدى ركائزنا الاستثمارية، مع تأكيدنا الدائم بتطبيق أحكام الشريعة الاسلامية، الأمر الذي يسهم في إنجاز استثماراتنا بسلاسة واضحة ويمنحنا التميز عن الآخرين. نواصل التزامنا في مواءمة مصالحنا مع عملائنا من خلال مفهوم "الشراكة" حيث نستثمر ما لا يقل عن 20 ٪ هذه الأصول العقارية".

"كورال لاندينغز 3"
استحوذت كل من سدكو كابيتال وشركة "ماديسون ماركيت" الأمريكية المتميزة في مجال الاستثمار والتشغيل العقاري التجاري، على المركز التجاري كورال لاندينغز 3، والذي تبلغ مساحته 176.575 متراً مربعاً. وهو عبارة عن منطقة مخصصة لتجارة التجزئة في كورال سبرينغ بولاية فلوريدا. 85% من مساحة كورال لاندينغز مستأجرة حاليا من قبل عدد من السلاسل التجارية على مستوى الولايات المتحدة الأمريكية مثل "هوم غودز"، "وبست باي"، وأقمشة وحرفيات "جو آن".


وتُعد هذه الصفقة هي الأولى من نوعها في مشروع مشترك يستهدف البيع بالتجزئة للسلع ذات القيم العالية، والمكاتب، والأغراض المتعددة الاستخدامات للأسر في الولايات الأمريكية. ومع بدء أعمال الحفر والبناء، سيعطي الفرصة لتعزيز حجم الإيرادات المحتملة مع وضع استراتيجية للتأجير. وسوف يركز هذا البرنامج الاستثماري بشكل خاص أيضاً على العقارات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.

وقال السيد عامر هامور، رئيس مجلس إدارة “ماديسون ماركِّيت”: "نحن سعداء بشراكتنا مع سدكو كابيتال من خلال هذا المشروع، الأمر الذي يمثل التزامنا القائم لإثراء بيئة العقار التجاري في المدن ذات الكثافة السكانية العالية ومستوى الدخل المرتفع، ويعتبر مركز التسوق التجاري هذا، مثالياً لبرنامجنا الاستثماري والتشغيلي. ونتطلع من خلال الشراكة مع سدكو كابيتال إلى توسعة محفظتنا بمثل هذه الفرص".


"ذا فيليج"
كما استحوذت كل من سدكو كابيتال و"كينسيغتون" لإدارة الاستشارات العقارية، ومقرها شيكاغو، على "ذا فيليج" وهي عبارة عن أراضي مشجرة تقع في ولاية تكساس، مؤلفة من 207 وحدات مستقلة للإقامة تم إنشاؤها في العام 2012.

ويُحقق الاستثمار في هذا النوع من الأسكان، استقراراً في المحفظة الاستثمارية للشركات، لا سيما مع وجود 77 مليون من سكان الولايات المتحدة يخططون للتقاعد خلال العقدين القادمين.


مدرسة هيوستن البريطانية الدولية
استحوذت سدكو كابيتال و"لكسنجتون ريالتي تراست"، على مشروع مشترك تمتد مساحته على ما يقرب من 33 هكتار لبناء مدرسة هيوستن البريطانية الدولية على مساحة 274.000 قدم مربع. المالك للمدرسة البريطانية الأمريكية، هي شركة نورد أنجيليا للتعليم. (رمزها في بورصة نيويورك: NORD).

وتعليقاً على هذه الشراكة يقول ريتشارد ج. روس الرئيس التنفيذي للاستثمارات في “لكسينغتون”: "إننا سعيدون بهذه الشراكة طويلة الأمد التي حققننا من خلالها نمواً منذ العام 1999. ومن خلال صفقة بناء مدرسة هيوستن البريطانية، ستتمكن شركة "لكسينغتون" من إدارة استثمارات غير أساسية والدخول في شراكة استثنائية. ونحن نتطلع إلى المزيد من الصفقات التجارية مع سدكو كابيتال مستقبلاً والمدارس البريطانية الأمريكية، وشركة نورد انجليا للتعليم".

كما تحدث في هذه المناسبة، الرئيس التنفيذي للاستثمار في سدكو كابيتال، برنارد كارالب: "نحن نعمل مع مجموعة من المدراء والشركاء من أصحاب الخبرة. وستسهم شراكاتنا طويلة الأمد والناجحة في تحسين قدراتنا لإدارة الاستثمارات بشكل فعال مع الوصول إلى هدفنا النهائي وهو خدمة مصالح عملائنا".