تقرير دولي: "ارتفاع أعداد الزوار الى دبي بنسبة 180% على أساس سنوي خلال النصف الأول من 2022":

"نسمة" تتوقع تحقيق سوق الإيجارات قصيرة الأجل في الإمارات قفزات نوعية مع إدمن المتوقع أن يرتفع الطلب على إيجارات الإجازات قصيرة الأجل في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال الربع الأخير من العام 2022، بعد استحداث تأشيرات دخول وإقامة جديدة في الدولة. وأضافت شركة نسمة للإقامات الفاخرة، الشركة التابعة لمجموعة التميمي للاستثمار والمتخصصة في تأجير العقارات الفاخرة للعطلات، أن سوق الإيجارات قصيرة الأجل في الإمارات سيحقق قفزات نوعية بعد قرار استحداث تصريحات إقامات العمل الافتراضي الذي أصدرته حكومة دولة الإمارات مؤخراً والذي سيدخل حيز التنفيذ اعتباراً من الثالث من أكتوبر القادم.  

من جانبه، قال داني طبارة، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة التميمي للاستثمار: "تعكس المنظومة الجديدة من تأشيرات الدخول والإقامة التي استحدثتها دولة الامارات درجات المرونة العالية التي يتميز به اقتصاد وسوق العمل في الامارات. ولا شك أن هذه الخطوة ستعزز من قطاع السياحة، حيث تستقطب تأشيرة العمل الافتراضية لمدة عام والقابلة للتجديد فئة جديدة من رواد الأعمال والمستثمرين. كما تساهم تأشيرة الدخول المتعدد للزوار الذين يرغبون في الإقامة لفترة أطول أو زيارة الدولة بشكل متكرر للإقامة في أي مكان من دولة الإمارات في تعزيز الطلب على بيوت العطلات وبالتالي نمو سوق الإيجارات القصيرة في الدولة". 

وأضاف طبارة: "في حين أن سوق دولة الإمارات العربية المتحدة يملك ديناميكية عالية في تلبية متطلبات قطاع السياحة، فإن تدفق السياح سيؤثر بشكل كبير على قطاع الضيافة ولا سيما الإيجارات قصيرة الأجل. وتعتبر إمارتا دبي وأبوظبي من الوجهات المفضلة بين السياح الباحثين الأنشطة الترفيهية والتجارب النوعية أثناء إقامتهم في مساكن فاخرة في الامارات". 

ولا تزال التوقعات متفائلة بشأن سوق إيجارات الإجازات قصيرة الأجل مع تزايد الإقبال على العمل عن بعد في جميع أنحاء العالم. ويتمتع سوق دبي بشكل خاص بالقوة مدعوماً بالأعداد المتزايدة من السياح إلى الدولة.

وقد جاء في البيانات الصادرة عن موقع Skift الخاص بأخبار السفر أن إمارة دبي وحدها استقبلت أكثر من 7.12 مليون زائر خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري 2022، بنسبة نمو وصلت إلى 183 بالمائة على أساس سنوي.  

ووفقاً لشركة نسمة، فإن الربع المتبقي من العام والسنوات القادمة يبشر بالخير لهذا القطاع الحيوي، حيث من المتوقع أن يستفيد المزيد من السياح من سياسات التأشيرات الأخيرة وتجربة ما تقدمه الدولة لهم. 

وأشارت نسمة إلى أن التوجهات العالمية فتحت آفاقاً واعدة للعقارات الفاخرة وأصحاب المنازل لتحصيل دخل أفضل على استثماراتهم العقارية.

وأضاف طبارة: "الإقبال على الايجارات القصيرة يمنح مالكيها مصدر دخل جديد يمكنهم من خلاله تقديم بيوتهم لمن يرغبون في الاستمتاع بجميع الخدمات والكماليات المرتبطة بالفنادق فئة الخمس نجوم في بيئة منزلية مفعمة بالراحة والدفء، حيث يمكنهم ذلك دون أن يقف عائقاً في الوصول إلى عقاراتهم أثناء عطلاتهم أو في أي وقت يحتاجونها فيه". 

وتعتبر شركة نسمة رائدة في تقديم المنازل الفاخرة للمعيشة والعطلات في دبي ومؤخراً في أبو ظبي، حيث إنها توفر إدارة شاملة للعقارات نيابة عن مالكيها وفي نفس الوقت تضمن للمستأجرين والضيوف تجربة مميزة خلال مدة إقامتهم في العقارات التي تقوم بإدارتها. 

ومنذ إطلاقها، تشهد أماكن الإقامة على شاطئ البحر والتي تديرها نسمة معدلات إشغال عالية مع وجودها في مواقع رئيسية في دولة الإمارات، خاصة في الفترة بين شهري ديسمبر إلى مارس، حيث ينجذب الضيوف إلى الأماكن المريحة التي توفرها الوحدات السكنية الفاخرة إلى جانب إمكانية التمتع بمناظر رائعة ووسائل راحة كاملة. 

وتقوم شركة "نسمة" بإدارة عقارات في مناطقة رئيسية وحيوية في دبي مثل جميرا بيتش ريزيدنس ونخلة جميرا ودبي مارينا ومنطقة برج خليفة ومركز دبي المالي العالمي وسيتي ووك وبلو ووترز ودبي كريك هاربور ودبي هيلز وغيرها من المناطق. 

يذكر أن شركة "نسمة" للإقامات الفاخرة هي من آوائل الشركات التي مُنحت ترخيص دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، عندما بوشر في تنظيم نشاط تأجير بيوت العطلات في دبي في العام 2015، وهي تأتي في صدارة الشركات التي تلبي احتياجات سوق المساكن الفاخرة في الامارات.خال المنظومة الجديدة لتأشيرات الدخول حيّز التنفيذ بداية أكتوبر القادم