مدينة المعرفة توقع عقدي مقاولة ضمن مشروع العلياء بقيمة 288.6 مليون ريال

وقعت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية، بتاريخ 4 أبريل 2024، مع شركة الخريجي للتجارة والمقاولات عقدي مقاولة بقيمة 288.63 مليون ريال لا تشمل ضريبة القيمة المضافة.

وأوضحت الشركة في بيانين منفصلين لها على تداول، أن العقد الأول هو عقد مقاولة تنفيذ كامل أعمال مقاولة عمائر سكنية إضافية ضمن عمائر المرحلة الأولى من مشروع العلياء متعدد الاستخدامات لمجموعة 4 عمائر سكنية توفر 132 شقة سكنية بمساحات متنوعة، بقيمة 117.5 مليون ريال لا تشمل ضريبة القيمة المضافة.

وبينت أن العمائر السكنية الإضافية تمثل إضافة للعمائر الحالية الجاري تنفيذها من قبل المقاول شركة الخريجي للتجارة والمقاولات ليبلغ بذلك إجمالي العمائر السكنية المسند تنفيذها للمقاول 396 شقة سكنية بمساحات متنوعة ضمن 12 عمارة سكنية بمشروع العلياء.

وأشارت إلى أن العقد الثاني هو عقد مقاولة تنفيذ أعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات والحدائق وتنسيق الموقع لمجموعة 8 عمائر سكنية توفر 264 شقة سكنية بمساحات متنوعة التي تمثل جزءاً من العمائر السكنية الجاري تنفيذها حالياً بالمرحلة الأولى من مشروع العلياء متعدد الاستخدامات بقيمة 171.13 مليون ريال لا تشمل ضريبة القيمة المضافة.

وبينت أنّ مدة العقد الأول 24 شهراً تبدأ من صدور تصاريح البناء، أما العقد الثاني فمدته20 شهراً تبدأ من تاريخ 5 مايو 2024.

وقالت إنه سيتم سداد مستحقات المقاول للعقدين على دفعات بموجب مستخلصات شهرية بناء على ما يتم تنفيذه من مهام العقد، وأنّ الفترة التي سينعكس عليها الأثر المالي المتمثل في التدفقات النقدية الخارجة لسداد مستحقات المقاول تتوزّع على مدار مدة مقاولة للمشروع الأول، وعلى مدار 20 شهراً تبدأ من نهاية مايو 2024 للمشروع الثاني، مشيرة إلى عدم وجود أطراف ذات علاقة ضمن طرفي العقد.

وذكرت أنّ العلياء أحد المشاريع المحورية بمدينة المعرفة الاقتصادية ويمثل مشروعاً بمكونات متعددة الاستخدامات ضمن مجمع مغلق - كمباوند يجمع بين خدمات الضيافة والسكن والمكاتب والتجزئة والتعليم التي تم تصميمها لتستجيب للتوجه العمراني "أنسنة المدن" وبرنامج جودة الحياة الذي يعتمد على المناطق الخضراء وممرات المشاة لإيجاد نمط وجودة حياة جاذبة وفق رؤية المملكة. لافتة إلى أنّ المشروع يهدف لتمكين الشركات المحلية والأجنبية ورجال ورواد الأعمال الرقميين من العمل في المدينة المنورة.

وأفادت أن تطوير المشروع يتم بالمنطقة المطلة على شارع صفوان الذي يبلغ عرضه 40 مترا، على مخطط بمساحة 269 ألف متر مربع مقسمة على قطع أراضٍ بمساحات مختلفة، تمت دراستها وتصميمها بالتسلسل الهرمي للممرات والطرق الواسعة مما يحقق منافع عديدة في حزمة الشوارع الرئيسية والفرعية وتتوسط المشروع حديقة بمساحة تقريبية 60 ألف متر لتفصل حركة المشاة عن حركة السيارات للتشجيع على المشي مع وجود الوصول الكامل لذوي الاحتياجات الخاصة.

وبيّنت أن المشروع يضم مجموعتين من المكاتب مصممة بمساحات عمل مرنة لتشجيع العمل والابتكار، منوهة بأنّ هذه المناطق ترتبط بفنادق ومساكن مطلة على حديقة بطول كيلومتر وشقق مخدومة ومساكن مزودة بتقنية المنازل الذكية، ويرتبط بمراحل أخرى لتكوين سلسلة مستمرة من الحدائق والمساحات المفتوحة ومسارات المشاة ضمن معالجات فنية مفتوحة للفنون والتراث الإسلامي.

وأضافت أن المشروع يضم فندقاً فئة 4 نجوم لعدد 130 غرفة فندقية تتم إدارته من قبل مجموعة حياة العالمية تحت العلامة حياة سنترك، ويضم كذلك شققاً فندقية فئة 4 نجوم بعدد 420 شقة فندقية تتم إدارتها من قبل مجموعة حياة العالمية من خلال العلامة حياة هاوس. ويضم شققاً مخدومة بعدد 420 شقة تتم إدارتها من قبل الشركة وشقق سكنية بحوالي 1000 شقة بمساحات مختلفة تتاح للبيع للراغبين في السكن المتميز ضمن مجمع مغلق ومخدوم وذلك من خلال نظام البيع على الخارطة تحت إشراف هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة. كما يحتوي المشروع على فلل متصلة بعدد 70 فيلا وعلى مساحات تجارية ومسجد كبير وحضانة.

ونوهت أنّه يجري حالياً تنفيذ الهيكل الخرساني لعدد 264 شقة سكنية من خلال المقاول شركة الخريجي للتجارة والمقاولات والتي أضيفت لها أعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات وتنسيق الموقع لتصل بذلك الأعمال الشاملة المسندة للمقاول شركة الخريجي للتجارة والمقاولات لعدد 396 شقة سكنية ستتم إتاحتها للبيع من خلال نظام البيع على الخارطة حيث استكملت الشركة جميع متطلبات إصدار الرخصة الخاصة بها من قبل مقام هيئة المدن والمناطق الاقتصادية الخاصة. كما تتم تهيئة منطقة الفندق والشقق الفندقية والترتيب لطرح أعمال المقاولة تمهيداً للترسية.