مدينة المعرفة توقع اتفاقية مع جي آي بي كابيتال لتأسيس صندوق لتطوير المرحلة الأولى من مشروع جادة العالم الإسلامي

أعلنت شركة مدينة المعرفة الاقتصادية توقيع اتفاقية إطارية من قِبَل الشركة وشركتها التابعة الغراء العالمية للتطوير العقاري المحدودة مع شركة جي آي بي كابيتال بتاريخ 29 أكتوبر 2023 تهدف للتأسيس لصندوق استثماري عقاري. 

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن الصندوق يأتي لتطوير المرحلة الأولى من مشروع جادة العالم الإسلامي ومن ثم إدارة الصندوق المستهدف فور استكمال الخطوات المطلوبة والحصول على موافقات الجهات المختصة. 

وأوضحت أن المرحلة الأولى من مشروع جادة العالم الإسلامي المستهدف تطويرها من خلال الصندوق الاستثماري العقاري تضم وجهة متعددة الاستخدامات تشمل أقسام الضيافة والسكن والتسوق والترفيه والثقافة وتوفر هذه المرحلة حوالي 5061 وحدة فندقية وحوالي 743 شقة سكنية، بالإضافة لمساحة أسواق ومحلات تأجيرية 24 ألف متر مربع، على مساحة أرض بحوالي 140 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية لكامل هذه المرحلة يتوقع أن تصل لحوالي 3.5 مليار ريال. 

وذكرت أن مشروع جادة العالم الإسلامي يقع في المنطقة الغربية المقابلة لمحطة قطار الحرمين السريع بالمدينة المنورة على امتداد طريق الأمير نايف بن عبد العزيز (الجامعات سابقاً) وذلك على مساحة أرض حوالي 900 ألف متر مربع بحيث يستفيد المشروع من الربط بمحطة قطار الحرمين السريع من خلال مشروع بوابة المدينة ومحطة النقل المملوكة للشركة والملاصق للمحطة ليدعم بذلك مفهوم التطوير القائم على محطات النقل، كما يستفيد المشروع من حركة النقل الترددي من وإلى المسجد النبوي الشريف وسهولة الوصول والحركة من وإلى مطار الأمير محمد بن عبد العزيز الدولي والحرم المكي الشريف. 

وأضافت أن المشروع يوفر خدمات السكن والضيافة بما يشتمل عليه من وحدات فندقية ضمن فنادق بطاقة استيعابية تصل إلى حوالي 14 ألف غرفة فندقية وحوالي 7500 شقة سكنية لكامل مراحل المشروع مع خدمات التسوق والمطاعم والمقاهي والمتاحف والعناصر التكميلية المرتبطة بهذه المكونات بما يتماشى مع توجهات وزارة السياحة لتعزيز الخدمات المكملة لقطاع الضيافة، مدعومة كذلك بمرافق تتمثل في مركز لاستقبال وخدمة الزوار وساحة ثقافية واجتماعية، وأسواق تجارية متنوعة، مع ممرات مشاة وساحات خضراء تربط جميع أجزاء الموقع وأماكن مخصصة للعب الأطفال، كما تربط المشروع وسائل نقل متنوعة وصديقة للبيئة، حيث يجري التفاهم مع عدد من مزودي هذه الخدمات بما في ذلك مشغلي الفنادق. 

وأشارت إلى أن المشروع بما يضمه من مكونات يدعم تنفيذ الاتفاقية الموقعة بين الشركة وبرنامج خدمة ضيوف الرحمن للعمل المشترك لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 بشكل عام وتحقيق أهداف البرنامج بشكل خاص التي تركز على تسهيل استضافة المزيد من زوار بيت الله الحرام وتسهيل الوصول إلى الحرمين وإثراء التجربة الدينية والثقافية للحجاج والمعتمرين وتحسين جودة الخدمات المقدمة لهم، بالإضافة للمواءمة مع أهداف إمارة المدينة المنورة ووزارة السياحة ووزارة الثقافة ضمن برنامج جودة الحياة حيث تمت مراعاة وجود الساحات المفتوحة والمساحات الخضراء وممرات المشاة وأنفاق تحت الأرض لحركة العربات والأتوبيسات في تصاميم المشروع استجابة لمتطلبات التصميم العصري الحديث "أنسنة المدن" والنسق والتوجه العمراني الجديد للمدينة المنورة. 

وذكرت أنه نظرا لوجود مصلحة غير مباشرة بالاتفاقية لرئيس مجلس إدارة شركة مدينة المعرفة الاقتصادية الأستاذ أمين بن محمد شاكر بموجب صلة قرابة -حيث يشغل شقيقه الأستاذ أسامة بن محمد شاكر منصب الرئيس التنفيذي لشركة جي آي بي كابيتال- فسيتم التعامل معها على ضوء مقتضيات الأنظمة ذات العلاقة بما في ذلك العرض على أقرب جمعية عامة للمساهمين، مشيرة إلى أن شركة جي آي بي كابيتال مملوكة بالكامل لبنك الخليج الدولي.