معرض العقارات الدولي 2017 يسلّط الضوء على أحدث توجهات قطاع منازل العطلات في العالم

حقق قطاع العقارات في دبي معدلات نمو ثابتة في 2016 واكتسب المزيد من النضج والقدرة على الاستدامة حيث سجل نتائج واعدة في السنة الماضية. وفي هذا الصدد، ذكر تقرير دائرة الأراضي والأملاك أن مجموع التداولات العقارية في عام 2016 في دبي بلغ 60595 بقيمة تجاوزت 259 مليار درهم إماراتي. وأفاد تقرير الدائرة أن أكثر من 41776 معاملة بيع قد تم تنفيذها، وهو ما يمثل قيمة إجمالية تصل الى 103 مليار درهم إماراتي، في حين وصل مجمل معاملات الرهن العقاري الى 15000 معاملة أي ما يعادل 128 مليار درهم إماراتي.

جاء هذا خلال كشف اللجنة المنظمة لمعرض العقارات الدولي عن موعد انعقاد الدورة القادمة منه والمقررة بين 2 و4 أبريل 2017 في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض، حيث يحظى المعرض بدعم من ​دائرة الأراضي و الأملاك.

وقال مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي، سعادة سلطان بطي بن مجرن: "الشراكة الاستراتيجية بين دائرة الأراضي والأملاك بدبي وبين معرض العقارات الدولي، تمثل حالة صحية على ضوء النمو المستمر الذي يشهده قطاع العقارات في دبي خلال السنوات الماضية، والمتوقع استمراره في غضون السنوات المقبلة تماشياً مع الاستعدادات الجارية لاستضافة معرض "إكسبو 2020".
وأضاف سعادته: "خلال السنوات الماضية، برز معرض العقارات الدولي واحداً من المعارض الرائدة في مجال التطوير العقاري؛ ليس فقط على مستوى المنطقة، بل على المستوى العالمي. ويأتي دعمنا لهذا المعرض ضمن مهامها الأساسية، خاصة الجوانب المتعلقة بتنظيم العمل العقاري بشكل يضمن حقوق جميع العملاء، ويساعد على توفير بيئة مثالية وجاذبة للمطورين العقاريين للعمل والإبداع".
من جهته، قال داوود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي لشركة "الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات" المنظمة للمعرض: "تعتبر دبي من بين أفضل المدن في العالم التي تسجل أداءاً ايجابياً في مجال العقارات. وبوصفنا منظمي هذا المعرض الهام، لقد سجلنا مشاركة واسعة من العارضين والمطورين والمستثمرين المحليين والعالميين والمستهلكين بشكل عام في نسخة هذا العام من المعرض. وتتمتع دبي بالعديد من المواصفات الهامة التي تجعلها خياراً أكيداً للإستثمار العقاري من قبل المستثمرين ورجال الأعمال والسياح مثل موقعها الإستراتيجي وتعدد الثقافات فيها وعدم وجود ضريبة على الدخل وغير ذلك من الصفات التنافسية".

وتدفق الوفود السياحية الى إمارة دبي ينعش سوق العقارات التجارية في الإمارة. ووفقاً لبيانات حديثة صادرة عن دائرة السياحة والتسويق التجاري، فإن أكثر الدول المصدرة للسياح الى دبي هي المملكة العربية السعودية والهند والمملكة المتحدة وسلطنة عمان والولايات المتحدة الأمريكية وباكستان وروسيا والصين.

ومع العدد المتزايد من الزوار، فإن استئجار المنازل خلال العطلات في دبي أصبح أمراً شائعاً خاصة لأولئك المسافرين الحريصين على الإنفاق المتحفظ في سفراتهم. وسهلت دائرة السياحة في دبي اجراءات اسئجار المنازل خلال العطلات بموجب المرسوم رقم 41 لعام 2013. ويتاح لأصحاب المنازل التقدم برخصة، طالما أنها تطابق جميع المعايير التي وضعتها دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي.

وفي الآونة الأخيرة، وافقت دائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي على 1805 وحدة سكنية حتى الآن كمنازل عطلات ما يظهر دعمها لتعزيز السياحة في الإمارة.

وأضاف الشيزاوي: "إستئجار المنازل لقضاء العطل هو توجه جديد يحدث في دبي حال المدينة حال نظيراتها العالمية مثل سيدني ونيويورك وبرلين وباريس ولندن وامستردام على سبيل المثال لا الحصر. ويجري تسويق هذه المنازل عبر مواقع الكترونية بارزة في العالم، وهذه الخطوة بالتأكيد ستعزز الطلب على أماكن الإقامة المتاحة مع اقترابنا من العام 2020".

وتقع منازل العطلات أساساً في نخلة جميرا في دبي ودبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس ومركز دبي المالي العالمي ومنطقة برج خليفة. وحالياً، هناك 4200 وحدة سكنية متاحة في دبي وفق موقع "اي.أر.بي. أن.بي." حيث كان هناك ارتفاع بنسبة 100٪ في عدد منازل العطلات في دبي في الربع الأول من عام 2016 وفق موقع "نايت فرانك" الشرق الأوسط.

ويتخذ المطورون الأجانب والعارضون خطوات هامة للاستفادة من هذا الاتجاه الجديد، حيث أن العارضين في معرض العقارات الدولي مثل "فوكيت هوليداي سيرفيزز" و"ميتا للعقارات" و"كليمنجارو و"جولف وايدلايف للعقارات" و"مونت" و"تشويسي لتطوير الممتلكات" و"ترفلغار بروبرتيز" و"بلاتينوم سكاي" و"فاندوم الدولية" سيسلطون الضوء على منازل العطلات من حيث استعراض أحدث التطورات والعروض لجذب المستثمرين الدوليين والمحليين.

ويعتبر معرض العقارات الدولي 2017 منصة مثالية لعقد الصفقات العقارية محلياً واقليمياً ودولياً في المجالات السكنية والتجارية وتجارة التجزئة، وهو يترك لزواره خيارات واسعة في تنويع محفظة ممتلكاتهم من خلال إتاحته فرصة البيع والشراء على أرض المعرض بأقصى سهولة وبسر.