سيتي سكيب ٢٠١٧يحدد مرحلة نمو جديدة في قطاع العقارات في دبي

أطلقت شركة «الصكوك الوطنية»، ومن خلال ذراعها العقارية «الوطنية العقارية»، المرحلة الثالثة والتي تشمل فلل «كاسا فلوريس» ومبنى «ايدين ابارتمنتس» للشقق السكنية في مجمع «جرين كوميونيتي» في «موتور سيتي» في حفل خاص اقيم في فندق «جميرا أبراج الإمارات»، يوم ٩ سبتمبر الجاري. وأيضا ضمن فعاليات معرض «سيتي سكيب جلوبال ٢٠١٧»، بمجمع المعارض في «مركز دبي التجاري العالمي».

وقال محمد قاسم العلي، الرئيس التنفيذي لشركة «الصكوك الوطنية»: «الاقبال كان جيد جدا خلال حفل إطلاق المشروع الحصري ومعرض سيتي سكيب، خصوصا ان خطة الدفع لغاية ١٠ سنوات استقطبت الكثير من الاهتمام، حيث اننا المطور الوحيد الذي عرض خطة للدفع تمتد ل ١٠ سنوات بعد التسليم. حيث ان المشتري يدفع ٢٧٪ من سعر الشراء فقط لأن الباقي من قيمة العقار يدفع من قبل مستأجر الفيلا، كما ان الفلل تتميز بمواصفات فريدة تحاكي نمط الحياة العصرية مما يعطي قيمة عالية للمشترين النهائيين والمستثمرين».

وأضاف العلي: «كان التركيز على خطة الدفع الميسرة لتحفيز فئات جديدة لم تخض تجربة الاستثمار في العقار من قبل».

وأضاف العلي «ان واقع قطاع العقار الحالي يتطلب ابتكار في تقديم عروض عقارية بجودة عالية وأسعار تنافسية وعروض قيمة مضافة تتناسب مع احتياجات ومتطلبات المشترين النهائيين والمستثمرين، ومن خبرتي في هذا المجال فإن هذه أفضل الوسائل والطرق لتحقيق نتائج حقيقية وفعالة، والدليل أنه تم بيع مبنى أيدن ابارتمنتس الذي يمثل ٪٥٠ من حجم المرحلة الثالثة من جرين كوميونيتي في موتور سيتي بالإضافة الى الفلل التي تم بيعها خلال ساعات في حفل إطلاق المشروع الحصري ومعرض سيتي سكيب».

تشتمل فلل «كاسا فلوريس» على ١٣٧ فيلا فقط مما يجعلها فرصة فريدة من نوعها وحصرية للاستثمار. وتتوفر الفلل مع خيارات من ثلاث غرف وأربع غرف نوم. ويضم الطابق الأرضي من كل منزل صالة استقبال كبيرة وغرف معيشة ومطابخ مزودة بالكامل بأدوات وتشطيبات من الطراز الأول، تمنح الهدوء والسكينة، إضافة إلى مساحة للتخزين، والتي قلما نراها في المنازل حاليا. كما يشتمل الطابق الأرضي على غرفة غسل وغرفة للخادمة. أما تصاميم الطابق العلوي فتحتوي على غرفة عائلية فسيحة وثلاث غرف نوم. وتشتمل جميع غرف النوم على حمام واسع، فيما الخزائن متوفرة في كل مكان. وتم تخصيص مواقف تتسع لمركبتين وحديقة في الجزء الخلفي من المنزل للاستمتاع بالجمال الخارجي.

وتوفر فلل «كاسا فلوريس» وشقق « إيدن أبارتمنتس»  السكنية قيمة استثنائية نظراً لتصميمها وتشييدها بأعلى معايير الجودة والفخامة، ما يجعلها متاحة لجميع الفئات الاجتماعية على اختلاف ميزانياتها خاصةً مع توفير نظام الإيجار المنتهي بالتمليك الفريد من نوعه والحائز على جائزة أفضل منتج تمويل عقاري في جوائز الخليج العقارية لعام 2017 التي تم تحت اشراف دائرة الأراضي والأملاك في دبي وإدارة شركة « اواردز انترناشيونال»  العالمية.

ويحظى المشترين بخطة دفع فريدة من نوعها لم يتم طرحها من قبل في السوق الاماراتي حيث يقوموا بدفع ١٠ في المئة فقط، خلال مرحلة إنشاء الفلل مما سيسمح للمشترين ولأول مرة في قطاع العقارات تحقيق عوائد عقارية تعتبر الأعلى في العالم، وتستحق ال٩٠ في المئة المتبقية من الدفعات خلال عشر سنوات، على شكل أقساط شهرية بعد التسليم في الربع الأخير من العام المقبل ٢٠١٨. ويستفيد المستثمرون من صافي عائد الإيجار السنوي ورسوم خدمات سنوية مجانية لمدة ٥ سنوات وكذلك دفع ٢ في المئة فقط رسوم التسجيل في دائرة الأراضي والاملاك بدلا من ٤ في المئة، حيث يقوم المطور بدفع الباقي