سوثبي تضع معايير جديدة للعقارات الفاخرة في دبي

 أبرمت شركة غولف سوثبي إنترناشيونال ريلتي صفقة بيع إحدى شقق البنتهاوس التي تضررت من حريق فندق العنوان وسط مدينة دبي، وذلك بسعر قياسي للقدم المربعة كسر المعدل الذي سجلته الشركة سابقاً. وتبلغ المساحة الداخلية المبنية للشقة 3181 قدما مربعة، وبيعت الشقة بسعر 25,25 مليون درهم إماراتي، أي ما يعادل 7,937 درهما للقدم المربعة الواحدة، وهو المعدل الذي ينافس متوسط الأسعار الحالية للعقارات في منطقة ماي فير في لندن ومنطقة ترايبيكا في نيويورك.

وأشار مستشار العقارات الذي أشرف على هذه الصفقة من قبل سوثبي سيران جورجي، إلى أن هذه الصفقة تؤكد جودة وأهمية عقارات مثل فندق العنوان وسط مدينة دبي، وأنها ستبقى تتمتع بمستوى عال من الثقة في سوق العقارات الفاخرة بدبي.

وقال السيد جورجي: "ستبقى المباني السكنية ذات الجودة العالية التي تقع في مواقع بارزة في جميع أنحاء العالم دائماً جذابة سواءً كاستثمارات أو كمنازل للعيش فيها. ونتيجة لموقع هذه الشقة المميز وسط مدينة دبي، كان هناك الكثير من الراغبين بشرائها، خاصة وأنه من النادر جداً الحصول على شقة مثلها. كل هذه الأسباب تجعل من شراء هذه الشقة فرصة استثنائية للراغبين بالحصول على عقار مميز للغاية. ورغم كونها تضررت جراء الحريق الذي نشب في الفندق، فقد تم شراء الشقة في فندق العنوان من قبل شخص شرق أوسطي عرف قيمة الاستثمار طويل الأمد".

وتطل شقة البنتهاوس على برج خليفة وشواطئ دبي، كما أنها كانت على قائمة شركة غولف سوثبي إنترناشيونال ريلتي الحصرية التي لم يتم الكشف عنها، وهذا أمر طبيعي لمستشاري العقارات الذين يشرفون على بيع العقارات الفاخرة وفقاً لجورجي.

وأضاف جورجي: "يفضل الكثير من عملائنا عدم الكشف عن هويتهم، وغالباً ما يعينون ممثلين لإنهاء الصفقات. وفي بعض الحالات يفضل العملاء عدم الكشف عن هويتهم عند عرض العقارات التي يملكونها للبيع في السوق، حيث يعتمدون على شبكتنا للعثور على مشتر مناسب. وهذا جانبٌ هام للخدمات التي تقدمها شركة غولف سوثبي إنترناشيونال ريلتي، حيث يعتبر اتساع قاعدة علاقاتنا والتقدير الذي نحصل عليه أمرين أساسيين في الثقة التي يضعها فينا كلٌ من المشتري والبائع".

وأكّد جورج عازار، رئيس شركة غولف سوثبي إنترناشيونال ريلتي، أن الشركة تم اختيارها لتكون وكيلا لصفقة بيع شقة بنتهاوس هذه لما تتمتع به من سمعة جيدة بين المستشارين والوكلاء العقاريين، ولقدرتها على الوصول إلى المشترين المميزين.

واضاف عازار: "لقد وضع البائع قدراً كبيراً من الثقة في شركة سوثبي للعثور على مشتر مناسب وإبرام صفقة بيع العقار قبل بضعة أشهر فقط. وهذه الثقة التي وضعها البائع في شركتنا ومستشارينا هي خير دليل على خبرة الفريق الذي يعمل لدينا".