نمو صافي أرباح "إعمار العقارية" بنسبة 12% إلى 2.475 مليار درهم

أعلنت "إعمار العقارية"، شركة التطوير العقاري العالمية الرائدة، عن تحقيق نمو قوي بنسبة 12% في صافي أرباحها خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2016 (يناير إلى يونيو) لتصل إلى 2.475 مليار درهم (674 مليون دولار) مقابل 2.205 مليار درهم (600 مليون دولار) خلال الفترة ذاتها من العام الماضي. ووصلت إيرادات النصف الأول من العام 2016 إلى 7.257 مليار درهم (1.976 مليار دولار)، بنمو بلغ 11% مقارنة بإيرادات النصف الأول من 2015 والتي سجلت 6.520 مليار درهم (1.775 مليار دولار).

وبما يعكس قوة النموذج الذي تنتهجه "إعمار" في تنويع قطاعات أعمالها، وصلت الإيرادات المستمرة من عمليات الشركة في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه إلى 2.916 مليار درهم (794 مليون دولار) أي ما نسبته 40% من إجمالي إيرادات النصف الأول من عام 2016، وبما يتماشى مع الإيرادات المتراكمة لهذه الأعمال عن الفترة ذاتها من العام الماضي 2015 والتي بلغت 2.9 مليار درهم (790 مليون دولار)، على الرغم من استمرار العمل على تطوير فندق "العنوان وسط مدينة دبي".

وتأكيداً لنجاح استراتيجية توسع الشركة في الأسواق العالمية، وصلت إيرادات الأعمال العالمية لـ"إعمار" إلى 1.032 مليار درهم (281 مليون دولار) خلال النصف الأول من 2016. وسجلت إيرادات الأعمال العالمية 14% من إجمالي إيرادات "إعمار".  

ووصلت قيمة اجمالي مبيعات "إعمار" إلى 10.44 مليار درهم (2.842 مليار دولار) خلال النصف الأول من 2016 مع مشاريع بقيمة 45.90 مليار درهم (12.50 مليار دولار) يجري العمل على تطويرها لتساهم في تعزيز الإيرادات خلال السنوات الثلاث إلى الأربع المقبلة، مما يعكس متانة ركائز الشركة وقدرتها على تحقيق أرباح قوية على المدى الطويل.

ركائز قوية

أكد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية" أن النتائج الإيجابية المحققة خلال النصف الأول من السنة هي خير تجسيد لمدى نجاح الاستراتيجية التنموية التي تنتهجها الشركة لترسيخ موقعها كأكبر مطور لأكثر المشاريع تميزاً في دبي مع عدد كبير ومتراكم من عمليات البيع، وكذلك لتعزيز إيراداتها المستمرة.

وأضاف العبار: "أصبحت ’إعمار‘ اليوم في مرحلة استثنائية من مسيرتها التنموية ولا سيما مع إطلاق البرج الجديد في ’خور دبي‘ والذي سيكون معلَماً جديداً تفخر به مدينة دبي، ناهيك عن الاستعداد لافتتاح ’دبي أوبرا‘ في ’وسط مدينة دبي‘. ونعمل في الوقت ذاته على الارتقاء بأعمالنا في قطاع مراكز التسوق مع إطلاق المنطقة التجارية الجديدة ضمن مشروع ’خور دبي‘ بالتزامن مع توسعة ’دبي مول‘. ونحن ماضون قدماً في تعزيز أدائنا في قطاع الضيافة وهو ما يتجلى في الكشف عن 35 مشروعاً جديداً للفنادق والشقق الفندقية في دولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية". 

واختتم العبار قائلاً: "نبقى على عهدنا ملتزمين بتحقيق قيمة كبيرة لجميع المعنيين، وعلى المدى الطويل، مقتدين دائماً بالرؤى الحكيمة والتوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، لنتحدى ذاتنا ونتخطى حدود المألوف نحو تحقيق إنجازات أكبر وأكثر تميزاً. وسنواصل استكشاف الفرص المتاحة لتطوير رصيد جديد من الأراضي في دبي من خلال مشاريع متكاملة تدعم خطة دبي 2021 وتشكل رافداً قوياً للاستعدادات المستمرة لاستضافة معرض ’إكسبو‘ الدولي 2020 في دبي". 

نتائج إيجابية خلال الربع الثاني من 2016

واصلت "إعمار" تحقيق نمو إيجابي خلال الربع الثاني (أبريل إلى يونيو) من عام 2016 حيث وصل صافي الأرباح خلال هذه الفترة إلى 1.270 مليار درهم (346 مليون دولار) بنمو نسبته 8% مقارنة بأرباح الفترة ذاتها من العام 2015 والتي بلغت 1.179 مليار درهم (321 مليون دولار). 

ووصلت إيرادات الربع الثاني من 2016 إلى 3.728 مليار درهم (1.015 مليار دولار) بنمو قدره 7% مقارنة بإيرادات الربع الثاني من 2015 والتي بلغت 3.496 مليار درهم (952 مليون دولار)، بفضل تركيز "إعمار" على تنفيذ الأعمال الإنشائية في مشاريعها وفق الخطط الزمنية المحددة وتحقيق إنجازات نوعية أدت إلى تعزيز الإيرادات.

وفي الربع الثاني من 2016، وصلت إيرادات أعمال "إعمار" في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه إلى 1.361 مليار درهم (371 مليون دولار).  أما إيرادات الأعمال العالمية في الربع الثاني من 2016 فبلغت 533 مليون درهم (145 مليون دولار) بنمو نسبته 7% مقارنة مع  إيرادات الربع الأول من 2016 والتي وصلت إلى 499 مليون درهم (136 مليون دولار).

الخيار الأول للوحدات السكنية

حققت عمليات "إعمار" في القطاع العقاري نمواً إيجابياً خلال النصف الأول من عام 2016 مع وصول الإيرادات إلى 4.341 مليار درهم (1.182 مليار دولار) بنمو بلغ 20% مقارنة بالإيرادات المحققة خلال النصف الأول من 2015 والتي بلغت 3.620 مليار درهم (986 مليون دولار). 

ووصل إجمالي قيمة المبيعات العقارية خلال النصف الأول من 2016 إلى 10.44 مليار درهم (2.842 مليار دولار) بنمو قدره 23% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2015، حيث كانت قد بلغت قيمة المبيعات في دبي 8.854 مليار درهم (2.411 مليار دولار)، وهذا نمو قدره 45% مقارنة بقيمة المبيعات المسجلة في دبي خلال الأشهر الستة الأولى من العام الماضي.

وجاءت المبيعات العقارية القوية في دبي مدفوعة بإطلاق مشاريع جديدة مثل "العنوان رزيدنسز ودبي أوبرا و"إل بريمو" في "وسط مدينة دبي"؛ وفلل "فيرواي وفيستا وسدرة" الفاخرة في "دبي هيلز استيت"؛ ومشروع الواجهة البحرية المميز "52/42" في "مرسى دبي" و "هاربر فيوز" في مشروع "خور دبي" الذي شهد تنامياً في الإقبال على شراء الوحدات السكنية فيه عقب إطلاق البرج الجديد.

نمو الإيرادات المستمرة

أعلنت "إعمار مولز"، شركة مراكز التسوق والتجزئة التي تمتلك "إعمار العقارية" حصة الأغلبية فيها والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAARMALLS)، عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 987 مليون درهم (269 مليون دولار) خلال النصف الأول (يناير إلى يونيو) من عام 2016، بنمو نسبته 17% مقارنة بصافي أرباح النصف الأول من 2015 والذي بلغ 845 مليون درهم (230 مليون دولار).

ووصلت إيرادات النصف الأول من العام الحالي في أعمال مراكز التسوق إلى 1.618 مليار درهم (441 مليون دولار)، بنمو قدره 11% مقارنة بإيرادات النصف الأول من 2015 والتي بلغت 1.452 مليار درهم (395 مليون دولار).

وبدورها حققت أعمال الشركة في قطاع الضيافة والترفيه والتأجير التجاري وأعمال الترفيه إيرادات بقيمة 1.298 مليار درهم (353 مليون دولار) خلال النصف الأول من 2016.

وحققت "العنوان للفنادق والمنتجعات" معدلات إشغال وصلت إلى 86% وهي معدلات تفوق المعدل السائد في القطاع. ومن المقرر افتتاح "العنوان بوليفارد دبي" قريباً ليكون إضافة جديدة ومميزة إلى محفظة مشاريع العلامة التجارية في دبي. كما افتتحت "إعمار" هذا العام فندق "روڤ وسط مدينة دبي"، أول مشاريع العلامة التجارية الجديدة "فنادق روڤ" من الفئة المتوسطة، على أن يتم افتتاح 9 فنادق أخرى من "روڤ" في مواقع مركزية في المدينة بحلول عام 2020.

تحقيق قيمة كبيرة للمعنيين

رفعت وكالة "موديز لخدمة المستثمرين" التصنيف الائتماني للإصدار طويل الأجل لشركة "إعمار العقارية"، إلى Baa3  مقروناً بتقدير مستقر. ويعكس هذا التصنيف الأداء المالي القوي للشركة وقدرتها على تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين عبر مشاريعها الجارية والإيرادات المضمونة المستمرة من أعمالها في قطاعي مراكز التسوق والضيافة.

ونجحت" إعمار" و"إعمار مولز" معاً هذا العام في توزيع أرباح تتجاوز قيمتها 2.375 مليار درهم إماراتي (647 مليون دولار). كما قامت "إعمار" حتى اليوم بتسليم أكثر من 40.600 وحدة سكنية، وتعمل على تطوير نحو 14 ألف وحدة سكنية جديدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتبلغ القيمة الإجمالية لأصول إعمار 165.7 مليار درهم (45.1 مليار دولار)، ولديها رصيد من الأراضي يبلغ 196 مليون متر مربع في دبي والأسواق العالمية، وهي مقومات داعمة لخططها التنموية على المدى الطويل.